O Reino Unido pode resolver sua crise imobiliária com lições globais?

O esboço da crise imobiliária no Reino Unido é bem conhecido. 

Anos de crescimento ininterrupto dos preços das casas elevaram o custo da casa inglesa média para cerca de nove vezes o rendimento médio anual, em comparação com 3,5 vezes em 1997. 

A oferta de casas disponíveis para compra em vez de aluguel permanece bem abaixo da demanda, enquanto 15% das casas construídas não atendem aos padrões de decência do governo. Em suma, a habitação britânica é cara, escassa e muitas vezes de má qualidade.

Anação não está sozinha a esse respeito - e nem estará sozinha no próximo ano, quando os preços deverão cair notavelmente. Com as taxas de juros em alta, o mercado imobiliário global está em um "ponto de inflexão", nas palavras do último relatório de estabilidade financeira do Fundo Monetário Internacional. O crescimento dos preços das casas está esfriando, ou entrando em reversão, na maioria dos principais mercados do mundo. Da Austrália à Coreia do Sul, dos Estados Unidos à Europa, os proprietários de imóveis enfrentam um período incerto em 2023.

Uma queda nos preços das casas pode parecer que o mercado está se corrigindo , mas mesmo uma correção severa não resolveria todos os problemas subjacentes e relacionados com a habitação no Reino Unido. Então o que será? Sucessivos governos britânicos tentaram e falharam em lidar com a política habitacional, mas tais decisões permanecem, na melhor das hipóteses, politicamente carregadas. Outros países, embora possam estar no mesmo barco nos próximos meses, adotaram abordagens muito diferentes para a entrega de moradias.